沈陽(yáng)方大物業(yè)管理有限公司擬對(duì)以下項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，擇優(yōu)選取具有資質(zhì)的單位，歡迎符合條件的單位踴躍參與，現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：

一、項(xiàng)目概況

（一）項(xiàng)目名稱(chēng)：沈陽(yáng)方大物業(yè)管理有限公司沈撫區(qū)域住宅項(xiàng)目電梯日常維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。

（二）招標(biāo)單位：沈陽(yáng)方大物業(yè)管理有限公司。

（三）建設(shè)地點(diǎn)：詳見(jiàn)招標(biāo)文件。

（四）資金來(lái)源：企業(yè)自籌。

（五）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合《電梯維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》（TSG T5002—2017）與《電梯、自動(dòng)扶梯和自動(dòng)人行道維修規(guī)范》（GB/T18775—2009）的標(biāo)準(zhǔn)要求。

（六）服務(wù)周期：2025年5月1日—2026年4月30日。

（七）招標(biāo)范圍：沈陽(yáng)方大物業(yè)管理有限公司沈撫區(qū)域住宅項(xiàng)目共計(jì)519臺(tái)電梯日常維護(hù)保養(yǎng)，采用半包形式，既提供勞務(wù)，又免費(fèi)提供500元（含500元）以下電梯零部件。電梯維保工作，要求維保人員駐場(chǎng)，具體內(nèi)容詳見(jiàn)招標(biāo)文件。

（八）標(biāo)段劃分：本次招標(biāo)擬定為兩個(gè)標(biāo)段招標(biāo)，具體詳見(jiàn)招標(biāo)文件。

（九）付款方式：按季度支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用，乙方應(yīng)在每季度服務(wù)結(jié)束后的次月5號(hào)提供上季度服務(wù)費(fèi)的增值稅專(zhuān)用發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后10日內(nèi)，采用銀行轉(zhuǎn)賬的方式向乙方支付上季度的實(shí)際服務(wù)費(fèi)用。

二、投標(biāo)人資格條件

（一）具有質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督管理部門(mén)頒發(fā)的《中華人民共和國(guó)特種設(shè)備生產(chǎn)許可證》（電梯類(lèi)）B級(jí)（含B級(jí)）以上資質(zhì)或《中華人民共和國(guó)特種設(shè)備安裝改造修理許可證》（電梯類(lèi)）B級(jí)（含B級(jí)）以上資質(zhì)，且3年內(nèi)無(wú)重大事故。

（二）具備類(lèi)似的維修維護(hù)保養(yǎng)經(jīng)驗(yàn)及業(yè)績(jī)。

（三）最新年檢有效的企業(yè)資質(zhì)。

（四）不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

（五）投標(biāo)單位的注冊(cè)時(shí)間不得低于5年。

（六）投標(biāo)人不存在因未履行生效法律文書(shū)而被全國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)列入失信被執(zhí)行人名單。

（七）如投標(biāo)人不滿(mǎn)足入圍條件（國(guó)家要求除外），但能夠承諾中標(biāo)后，按招標(biāo)文件要求繳納雙倍的履約保證金及銀行履約保函（此部分不作為加分項(xiàng)），即可參與投標(biāo)。中標(biāo)后棄標(biāo)將罰沒(méi)投標(biāo)保證金。

上述資料需加蓋報(bào)名單位公章。

三、報(bào)名要求

（一）報(bào)名時(shí)間：2025年2月27日—2025年3月8日（8:30—12:00，13:00—17:30）。

（二）郵件（E-mail：fangdawuye2021@163.com）報(bào)名，以“方大物業(yè)總公司沈撫區(qū)域項(xiàng)目電梯日常維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)（****公司）”為郵件主題，郵件發(fā)送資格證明材料（原件掃描件，并加蓋報(bào)名單位公章，聯(lián)系人及聯(lián)系方式）。

（三）郵件報(bào)名后需攜帶紙版報(bào)名材料（需加蓋公章）集中現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名，報(bào)名時(shí)間為2025年3月6日—2025年3月8日（8:30—12:00，13:00—17:30），報(bào)名材料如下：

1.營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

2.相關(guān)資質(zhì)文件。

3.法定代表人或負(fù)責(zé)人資格證明書(shū)。

4.法人或負(fù)責(zé)人授權(quán)委托書(shū)（含被授權(quán)人身份證復(fù)印件）。

5.近三年相關(guān)業(yè)績(jī)表（需至少包含項(xiàng)目名稱(chēng)、甲方全稱(chēng)、簽訂時(shí)間、合同金額等信息）。

6.三個(gè)近年代表業(yè)績(jī)合同掃描件。

7.其他資料（企業(yè)簡(jiǎn)介等）。

（四）通過(guò)對(duì)報(bào)名單位提交的資質(zhì)材料進(jìn)行審核，審核通過(guò)并繳納投標(biāo)保證金后方可參與投標(biāo)，須繳納投標(biāo)保證金 1 萬(wàn)元人民幣，必須公對(duì)公賬戶(hù)轉(zhuǎn)賬。招標(biāo)結(jié)束后，中標(biāo)單位的投標(biāo)保證金可轉(zhuǎn)為履約保證金，不足部分應(yīng)予以補(bǔ)齊，未中標(biāo)單位的投標(biāo)保證金在定標(biāo)后15個(gè)工作日內(nèi)一次性無(wú)息返還。

（五）報(bào)名地點(diǎn)：沈陽(yáng)市渾南區(qū)東陵?yáng)|路58號(hào)方迪山莊。

四、開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

開(kāi)標(biāo)時(shí)間：詳見(jiàn)招標(biāo)文件。

開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：沈陽(yáng)市渾南區(qū)東陵?yáng)|路58號(hào)方迪山莊。

五、聯(lián)系方式

發(fā)包人：沈陽(yáng)方大物業(yè)管理有限公司

地  址：沈陽(yáng)市鐵西區(qū)北四西路6號(hào)

聯(lián)系人：田雪

手  機(jī)：18642385995

E-mail:fangdawuye2021@163.com

六、監(jiān)督舉報(bào)方式

電話(huà)：18640038020

E-mail:fangdadc@hexiefangda.com

沈陽(yáng)方大物業(yè)管理有限公司    

2025年2月26日